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第三，严管理。主要有三点：一是完善专项债券“借用管还”全生命周期管理，加强债券资金支出监管，落实项目主管部门和项目单位责任。二是健全完善专项债券项目资产台账，分类管理项目资产，确保政府负债和项目资产平衡。三是探索专项债券提前偿还，研究建立健全偿债备付金制度，保障专项债券偿还来源。

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王晖认为，从国际经验和国内实际看，我国城市发展已进入城市更新的重要时期。住建部将认真贯彻落实党的二十届三中全会部署，加快建立可持续的城市更新模式。在理念上，坚持人民城市人民建、人民城市为人民，尊重科学规律和客观实际，尽力而为、量力而行。在机制上，完善以需求为导向、以项目为牵引的城市更新机制，建立城市体检和城市更新一体化推进的工作机制，建立金融、财税、土地等相关支持政策协同机制，建立房屋全生命周期安全管理机制。在行动上，以让人民群众住上绿色、低碳、智能、安全的好房子为目标，系统推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，打造宜居、韧性、智慧城市。